İYİ Parti Bursa Milletvekili Selçuk Türkoğlu, Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş., Pusula Finans Holding A.Ş, bağlantılı şirketler ve EMLAK KONUT etrafında gündeme gelen yüksek tutarlı finansal işlemleri Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.

Türkoğlu; Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ayrı ayrı soru önergeleri vererek, kamuoyunda tartışma yaratan işlemlerin finansal, hukuki ve gayrimenkul boyutlarının araştırılmasını istedi.

Türkoğlu’nun önergelerinde özellikle üç tarih ve üç büyük işlem dikkat çekiyor:

• 20 Temmuz 2026: Katılımevim, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.’deki yüzde 70 payını 120 milyon ABD doları bedelle sattığını KAP’a bildirdi.
• 7 Ağustos 2026: Bursa Nilüfer’de geçmişte CarrefourSA’nın bulunduğu yaklaşık 100 bin metrekarelik taşınmazın Emlak Konut GYO’ya devredildiği iddiası gündeme geldi.
• 30 Ağustos 2026: Pusula Finans Holding, Katılımevim paylarında 10 milyar TL’yi aşmayacak şekilde ilave alım yapma kararı aldığını açıkladı.

Türkoğlu, bu işlemlerin zamanlaması, finansman kaynakları ve şirketler arasındaki ilişkilerin bir bütün olarak incelenmesi gerektiğini belirterek, “Kamuoyunun sorduğu soruların cevapsız bırakılmasına da izin vermeyeceğiz” mesajı verdi.

120 MİLYON DOLARLIK PAY SATIŞI!

Katılımevim’in 20 Temmuz 2026 tarihli KAP açıklamasına göre şirket, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.’de sahip olduğu yüzde 70 oranındaki payın tamamını T6 Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile Laran Gayrimenkul A.Ş.’ye yüzde 35’er oranında devretti.

KAP açıklamasında işlemin 120 milyon ABD doları ve peşin gerçekleştirildiği belirtildi. Aynı açıklamada, 17 Temmuz 2026 tarihli değerleme raporunda Bainbridge’in 30 Haziran 2026 itibarıyla nihai piyasa değerinin 4 milyar 966 milyon 574 bin 390 TL olarak hesaplandığı da yer aldı.

Türkoğlu, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’e verdiği önergede bu paranın hangi finansal kanallardan tahsil edildiğini, Türkiye’de hangi hesaplara girdiğini ve sonrasında nereye aktarıldığını sordu.

Ayrıca MASAK’ın herhangi bir inceleme yapıp yapmadığını, şüpheli işlem bildirimi bulunup bulunmadığını ve söz konusu paranın yurt dışına aktarılıp aktarılmadığının araştırılıp araştırılmadığını gündeme getirdi.

10 MİLYAR TL’LİK HİSSE ALIMI DA SORULARIN ARASINDA

Önergelerdeki ikinci kritik başlık ise Pusula Finans Holding’in Katılımevim paylarında gerçekleştirmeyi planladığı alım.

Katılımevim’in 30 Ağustos 2026 tarihli KAP açıklamasında, Pusula Finans Holding’in Katılımevim sermayesindeki payını artırmak amacıyla Borsa İstanbul’da işlem gören KTLEV paylarından toplam alım tutarı 10 milyar TL’yi aşmayacak şekilde alım gerçekleştirme kararı aldığı açıklandı. Şirket, alımların piyasa koşulları çerçevesinde yapılacağını bildirdi.

Türkoğlu ise şu sorunun yanıtını istedi: “20 Temmuz’daki 120 milyon dolarlık satış ile 30 Ağustos’taki 10 milyar TL’ye kadar hisse alım kararının finansal kaynakları ve zamanlaması arasında herhangi bir bağlantı var mı?”

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na verilen önergede, bu işlemlerin finansman kaynaklarının ve para hareketlerinin MASAK tarafından incelenip incelenmediği de soruldu.

GÖZLER BURSA’DAKİ 100 BİN METREKARELİK ARAZİDE

Selçuk Türkoğlu’nun üç ayrı bakana yönelttiği soruların merkezindeki bir diğer başlık ise Bursa Nilüfer’deki eski CarrefourSA arazisi oldu.

Söz konusu taşınmazın geçmişte Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. bünyesinde bulunduğu ve Katılımevim’in 2024 yılında Bainbridge’in yüzde 70 hissesini satın aldığı zaten şirketin kendi açıklamalarında yer almıştı. Katılımevim’in 2024 tarihli finansal raporunda, Bursa Nilüfer’deki yaklaşık 100 bin metrekarelik gayrimenkulün Bainbridge’e ait olduğu ve şirketin yüzde 70 hissesinin 4 Temmuz 2024’te satın alındığı belirtilmişti.

Ancak şimdi Türkoğlu, 7 Ağustos 2026 tarihli olduğu ileri sürülen bir tapu belgesine dayanılarak taşınmazın Emlak Konut GYO’ya devredildiği iddiasını Meclis gündemine taşıdı. Bu iddia henüz resmi makamlar tarafından doğrulanmış bir işlem olarak sunulmuyor. Türkoğlu da tam olarak bu nedenle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na peş peşe sorular yöneltti:

• Arazi gerçekten Emlak Konut’a geçti mi? Geçtiyse kaça satıldı?
• Ödeme kime ve hangi hesaba yapıldı? Hangi değerleme raporu esas alındı? Emlak Konut yönetim kurulu bu kararı ne zaman aldı?
• Taşınmazın piyasa değeri ile ödenen bedel arasında fark var mı?
• İşlem KAP’a neden ve hangi kapsamda bildirilmedi?

“KAMU KAYNAĞI VARSA, HESABI DA OLACAK”

Türkoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na verdiği önergede, Emlak Konut GYO’nun söz konusu taşınmazı satın almış olması halinde işlemin hukuki ve ekonomik gerekçesinin açıklanmasını istedi.

Ayrıca taşınmazın değerleme raporları, satın alma bedeli, ödeme yöntemi, yönetim kurulu kararı ve varsa TOKİ veya Bakanlık incelemelerinin ortaya konulmasını talep etti.

Türkoğlu’nun dikkat çektiği temel nokta ise şu: “Eğer işlem bir kamu iştiraki üzerinden gerçekleştiyse, bu yalnızca şirketler arasındaki ticari bir işlem olarak değerlendirilemez; kamu yararı ve kamu kaynaklarının kullanımı bakımından da açıklığa kavuşturulması gerekir”

ADALET BAKANI’NA DA “SORUŞTURMA VAR MI?” DOSYASI

Selçuk Türkoğlu, Adalet Bakanı Akın Gürlek’e verdiği önergede ise işin adli boyutunu sordu. Katılımevim, Pusula Finans Holding ve bağlantılı şirketler hakkında 2026 yılı içerisinde Cumhuriyet başsavcılıklarına intikal etmiş herhangi bir soruşturma dosyası olup olmadığını soran Türkoğlu, varsa Bursa’daki taşınmazın mülkiyet ve devir zincirinin bu soruşturmalar kapsamında incelenip incelenmediğini de gündeme getirdi.

Ayrıca; banka hesap hareketlerinin, yatırım ve menkul kıymet hesaplarının, şirketlerin yönetim kurulu kararlarının, muhasebe kayıtlarının, işlem talimatlarının, taşınmaz ve iştirak devirlerinin bir bütün olarak incelenip incelenmediğini sordu.

Türkoğlu ayrıca, gerekli görülmesi halinde malvarlığının el değiştirmesini veya delillerin kaybolmasını önlemeye yönelik adli tedbirlerin uygulanıp uygulanmadığının açıklanmasını istedi.

“ÜÇ BAKANLIĞA SORDUK: PARA NEREYE GİTTİ, ARAZİ KİME GEÇTİ, KAYNAK NEREDEN GELDİ?”

Selçuk Türkoğlu’nun üç ayrı bakanlığa yönelttiği soruların ortak noktası ise tek bir tabloda birleşiyor:

• 120 milyon dolarlık satışın parası nereden geçti? Bursa’daki 100 bin metrekarelik taşınmaz gerçekten el değiştirdi mi? El değiştirdiyse bedeli ne oldu? 10 milyar TL’ye kadar hisse alımının finansman kaynağı nedir?
• Bu işlemler arasında herhangi bir finansal bağlantı bulunuyor mu?
• MASAK, SPK ve adli makamlar bu hareketleri bütüncül olarak inceledi mi?

Türkoğlu, önergelerinde özellikle işlemlerin ilgili kurumlar tarafından incelenmesi gerektiğini vurguladı.

“MECLİS’TE SORUYORUZ: BU İŞLEMLERİN TAMAMI ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE AÇIKLANMALI”

Türkoğlu’nun çıkışının özeti ise şu ifadelerde toplandı: “120 milyon dolarlık bir satış varsa paranın kaynağı ve akıbeti, 100 bin metrekarelik stratejik bir Bursa arazisi el değiştiriyorsa bedeli ve değerlemesi, 10 milyar TL’ye kadar hisse alımı kararı varsa finansmanı kamuoyunun bilmesi gereken konulardır. Bu soruların cevabı Meclis’te verilmelidir”

Türkoğlu’nun verdiği üç ayrı soru önergesiyle birlikte, kamuoyunda tartışılan “şaibeli satış” iddiaları artık yalnızca siyasi açıklamaların değil, TBMM’nin resmi denetim mekanizmasının da konusu haline geldi. Şimdi gözler üç bakanlığın vereceği resmi yanıtlarda.