Türkiye’de artan konut fiyatları ve kiraların vatandaşın yaşamını zorlaştırdığına dikkat çeken Anahtar Parti Bursa İl Başkanı Fikret Aslan, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesi için ihraç edilen gayrimenkul sertifikalarının kamuoyuna “umut” olarak sunulmasına rağmen dar gelirli vatandaşlar için erişilebilir olmadığını vurguladı.
En düşük daire için aylık 133 bin TL’lik sertifika yatırımı gerektiğine atıfta bulunan İl Başkanı Fikret Aslan, “Bu tablo, küçük tasarruflarla ev sahibi olma iddiasını boşa çıkarıyor. Vatandaş değil, ancak yüksek gelir grubu yararlanabiliyor” dedi.
“VATANDAŞ ZARAR RİSKİYLE KARŞI KARŞIYA”
Damla Kent sertifikalarının Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığı andan itibaren değer kaybettiğine dikkat çeken Aslan, “Kamu bankalarının elinde yoğunlaşan sertifikalar, fiyat oluşumunu engelliyor. Vatandaş hem belirsizlik hem de zarar riskiyle karşı karşıya” diye konuştu.
ÇÖZÜM ÖNERİLERİ GETİRDİ
İl Başkanı Aslan, modelin temel sorunlarını şu şekilde özetledi:
- Dar gelirli için erişilemez maliyet.
- Kamu bankalarının tekelleşen sertifika sahipliği.
- TOKİ’nin %80 alım garantisinin vatandaş aleyhine sonuçlanması.
- Algı yönetimiyle vatandaşın alternatif kazançlardan mahrum kalması.
Dar gelirliyi ev sahibi yapmak için çözüm önerisine ilişkin de konuşan Fikret Aslan, “Çözüm; daha küçük sertifika payları, hedef daire bazlı birikim, uygun maliyetli tamamlama kredileri, şeffaf piyasa yapısı ve enflasyona endeksli vergi muafiyetleridir. Vatandaşın tasarrufunu sömürmek değil, barınma hakkını korumak önceliğimiz olmalıdır” ifadelerini kullandı.
